ترک خوردن دیوار ساختمان

1. 1. 1. ترک در ساختمان

بطور کلی ترک های متعددی میتواند در هر ساختمان وجود داشته باشد. فقط بعضی از این ترک ها ناشی از نشست قسمتی از ساختمان هستند و یا ممکن است نشان دهنده آن باشند که ساختمان از لحاظ ایستائی یا بهره برداری در شرائط مطلوبی قرار ندارد یا ساختمان احتیاج به توجه خاص دارد.

یکی از مسائل مهمی که برای اظهار نظر در بررسی شرائط سلامت هر ساختمان وجود دارد، بررسی انواع ترک های ایجاد شده در آن میباشد.

بررسی و تشخیص علل وجودی ترک های ساختمان، و تفکیک ترکهای ناشی از نشست و تورم از سایر ترکها، مهمترین وظیفه اولیه کارشناس بررسی کننده ساختمان مورد نظر است. بدلیل اهمیت خاص این موضوع ، لازم است تا در ساختمان های مورد نظر، جهت و موقعیت
هر ترک مورد بررسی دقیق قرار گیرد . لازم به توجه است که اظهار نظر دقیق در مورد نشست ساختمان ها بدون شناخت کامل "مکانیزم ایجاد نشست در آن ها" ممکن نیست .

در هر نوع ساختمان با استفاده از بررسی موقعیت و خصوصیات ترک های موجود در ساختمان و  بوسیله پایش جهت ترک همچنین موقعیت نسبت به ستون های اطراف ، محل نشست در ساختمان ، در نتیجه علت وقوع نشست یا تغییر شکل سازه مشخص میگردد

لازم به توجه است که بطور کلی هیچ ترک خوبی وجود ندارد و هر ترک بعلت ضعفی است که در یک یا در چند قسمت از ساختمان ایجاد شده است ترک های ایجاد شده در هر نوع ساختمان میتوانند بعلت هریک یا تعدادی از عوامل زیر باشد :

ترمیم نشست ساختمان

فونداسیون را شاید اصلی ترین جزء در باربری ساختمان باید به حساب آورد. چرا که تمامی بارهای منتقل شده از کف طبقات، تیرها و ستون ها در نهایت توسط فونداسیون به خاک منتقل می گردد. چنانچه سازه فونداسیون مقاومت کافی نداشته باشد و یا خاک  زیر پی از تراکم و یا مقاومت کافی برخوردار نباشد. ساختمان نشست کرده و موجب بروز ترک در قسمت های مختلف ساختمان و همچنین کج شدگی ( ناشاغولی) ساختمان می گردد.

چنانچه نسبت به نشست و ترک های به وجود آمده در ساختمان بی توجهی به عمل آید، به مرور زمان موجب بحرانی شدن وضعیت ساختمان و بروز فاجعه خواهد شد ولی چنانچه به موقع دست به کار شد و نسبت به بروز ترک در قسمت های سازه ای ساختمان حساسیت نشان داده شود و به موقع برای مقاوم سازی ساختمان اقدامات لازم انجام گیرد هزینه ی کمی جهت انجام مقاوم سازی صرف خواهد شد و هرقدر دیرتر دست به کارشد و کار مقاوم سازی به تاخیر افتد، وضعیت سازه نامناسب تر، ترک ها بیشتر، نشست ساختمان بیشتر و در نتیجه هزینه بهسازی و مقاومسازی ساختمان بسیار بیشتر خواهد شد.

 

شاقول سازی و تراز کردن ساختمان یکی از تخصص های منحصربه فرد در شرکت های مقاوم سازی می باشد که بنا به شرایط ساختمان و وضعیت کنونی ساختمان یکی از روش های مقاوم سازی و ترمیم ساختمان را انتخاب و اجرا می نماید و چنانچه فونداسیون سازه دارای ضعف باشد به روش های مختلفی از جمله افزایش بعد و شمع زدن اقدام به تقویت فونداسیون ساختمان می نماید.

 

مهندس علیرضا خویه
کارشناس ارشد مهندسی عمران- زلزله
مقاوم سازی ساختمان فولادی و بتنی
تماس: [phone]

دلایل کلی ترک خوردگی کف زیر زمین

دلایل کلی ترک خوردگی کف زیر زمین

 

 بهسازی و مقاوم سازی بهسازی سازه های بتنی بهسازی سازه های فولادی

 

دلایل کلی ترکخوردگی کف زیر زمین

 

نشست

اغلب ترکخوردگی نتیجه نشست کف زیرزمین است. این مسئله زمانی اتفاق میافتد که زمین زیر کف متراکم شود. اگر نشست یک منطقه از منطقه دیگر بیشتر باشد، ترکخوردگی ایجاد میشود.

 

آب

آب نیز مکانیسمی مانند نشست در کف ایجاد میکند. آب اضافی میتواند باعث ناصافی کف زیرزمین شود. وقتی که کشش ناشی از توزیع ناهمگون وزن بیش از حد زیاد شود، ترکخوردگی و شکست ایجاد میشود.

 

ضخامت نامناسب

اگر سازنده به درستی کف زیرزمین را اجرا نکند و یا ضخامت مناسب را رعایت نکند، احتمال ایجاد ترکها زیاد میشود. حداقل ضخامت کفسازی باید 4 اینچ بوده و استفاده از مفتولها یا میلگردهای مسلح کننده نیز توصیه میشود.

 

توزیع نامناسب وزن

با توجه به نوع کاربری زیرزمین، وسایل قرار گرفته روی کف زیرزمین میتواند باعث انتشار ترک در آن شود. اگر در زیرزمین از وان آب گرم، میز بیلیارد یا هر وسیلۀ سنگین دیگری استفاده شود، توزیع نامناسب وزن میتواند ترک ایجاد کند. این مسئله زمانی که ضخامت کف نامناسب باشد، بیشتر محتمل است.

 

انجماد/ذوب

وقتی خاک منجمد میشود، منبسط شده و زمانی که مجددا ذوب میشود، منقبض میگردد. همانگونه که در طول سالها گزارش شده، انبساط و انقباض مقدار اندکی باعث جابجایی دال بتنی کف میشود. این مسئله سرانجام فشاری را بر دال بتنی کف وارد میآورد. وقتی فشار بسیار زیاد میشود، بتن ترک خورده و چند قسمت میشود. این فرایند در مناطقی که تغییرات دمایی زیاد را تجربه میکنند، محتمل تر است.

برگرفته شده از civil.blog.ir

نشست ساختمان و ناشاقولی ساختمان

نشست ساختمان و ناشاقولی ساختمان

 مهندس علیرضا خویه

 | 

 

 

دلایل نشست و کج شدن ساختمان

ساختمان در طول عمر مفید خود که مطابق با آیین نامه های طراحی سازه حدودا 50 سال می باشند در شرایط مختلف قرار می گیرند، و به احتمال زیاد زلزله های کوچک و بزرگی را نیز تجربه خواهند کرد و باز به احتمال زیاد آسیب های جزئی و کلی به سازه ها وارد شود.

اما آنچه ممکن است به سازه آسیب وارد کند تنها زلزله، سیل، باد و... نیست! بعضا ساختمان ها به دلایل مختلفی دچار آسیب می شوند.
یکی از آسیب هایی که ممکن است یک ساختمان به آن دچار شود، نشست ساختمان یا کج شدن ساختمان است که ممکن است با بروز ترک و یا بدون علامت باشد.

در این مطلب قصد داریم به برخی از دلایل نشست و کج ساختمان بپردازیم:

پیش از شروع مطلب باید به این نکته بپردازیم که ساختمان ها بر اساس یک سری فرضیات مهندسی طراحی و ساخته می شوند، هر اندازه شناخت یک مهندس از شرایط ساختمان بیشتر باشد، طراحی دقیق تر است. از جمله این فرضیات می توان به بارهای وارد بر سازه ( بارهای ثقلی و جانبی) و همچنین مقاومت خاک اشاره نمود.

از مهمترین دلایل نشست ساختمان و کج شدن آن ها به موارد ذیل می توان اشاره نمود:

1. ترکیدگی لوله و نشت آب از سیستم آبرسانی و فاضلاب به زیر فونداسیون ساختمان

2. ضعیف بودن پی و فونداسیون ساختمان

3. ضعیف بودن خاک منطقه و یا قرار گرفتن ساختمان بر روی خاک های مسئله دار(خاک های سست، خاک های دستی و یا خاک های رمبنده)

4. طراحی غلط سازه

5. وجود حفره، چاه و قنات در اطراف ساختمان

6. گودبرداری اطراف ساختمان

 

ترمیم نشست و کج شدگی و مقاوم سازی ساختمان

خوشبختانه راهکارهای مناسبی برای ترمیم نشست ساختمان وجود دارد که بنا بر مقتضیات و شرایط هر ساختمان ، یک مهندس زلزله تصمیم می گیرد از کدام روش استفاده کند، پیدا کردن علت نشست و کج شدگی ساختمان و شرایط محیطی ساختمان ( از جمله وجود و یا عدم وجود همسایه، وجود و یا عدم وجود امکان تخلیه ساختمان، میزان نشست و کج شدگی ساختمان و مسائل ایمنی) هر کدام در انتخاب روش مقاوم سازی ساختمان بسیار موثر است و می تواند سرعت اجرای مقاومسازی و هزینه آن را کاهش و یا افرایش دهد.

چنانچه نیاز به مشاوره و یا اجرای مقاوم سازی ساختمان خود دارید می توانید با اینجانب ( مهندس علیرضا خویه، کارشناس ارشد مهندسی زلزله) با شماره تماس: [phone] تماس بگیرید.

 

چنانچه نیاز به مشاوره و یا اجرای مقاوم سازی ساختمان خود دارید می توانید با اینجانب ( مهندس علیرضا خویه، کارشناس ارشد مهندسی زلزله) با شماره تماس: [phone] تماس بگیرید.

-----------------

بهسازی ساختمان ترمیم ترک در ساختمان ترمیم نشست ساختمان ترمیم و مرمت نشست ساختمان راهکار های مقاوم سازی ساختمان ساختمان نشست کرده ساختمان کج شده شاقول کردن ساختمان علت نشست ساختمان علت کج شدن ساختمان لایل نشست و کج ساختمان مقاوم سازی مقاوم سازی ساختمان مقاوم سازی و بهسازی ساختمان های فولادی و بتنی نحوه مقاوم سازی نشست ساختمان هزینه مقاوم سازی چرا ساختمان نشست می کند کج شدن ساختمان کجی ساختمان

 

مقاوم سازی ساختمان فولادی و بتنی

 

1. مقاوم سازی ساختمان بتنی
   1. کر گیری از بتن
   2. کاشت میلگرد
   3. اسکن آرماتور
   4. مقاوم سازی فونداسیون
   5. کنترل ترک در ساختمان های بتنی
   6. ژاکت بتنی
   7. ژاکت فولادی
   8. مقاوم سازی با FRP و  GFRP
2. مقاوم سازی ساختمان فولادی
   1. مقاوم سازی فونداسیون
   2. مقاوم سازی پروفیل های فولادی
   3. مقاوم سازی اتصالات فولادی
   4. ژاکت بتنی